House for sale
349000€
2 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
KARAKTERWONING MET POTENTIEEL EN GARAGE NABIJ COUPURE
Sorry, there is no English translation. Deze karaktervolle bel-etagewoning met authentieke art-deco accenten dateert van begin de 20e eeuw en is gelegen op een gegeerde ligging, vlak bij de Coupure en het historische centrum van Gent. De woning biedt zeer veel potentieel en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning of een interessante investering! Op heden kent de woning 2 ruime slaapkamers (16,5m² & 27,5m²), en er zijn nog tal van mogelijkheden en troeven in de woning:
·Super gegeerde ligging
·Grote garage aan straatkant aanwezig (29m²)
·Ruime zolder met mogelijkheden
·Elektrische keuring conform
·Conformiteitsattest voor verhuur
·Apart gastentoilet
Met wat liefde en enkele aanpassingen wordt deze woning dé uitvalsbasis om tot rust te komen in het centrum van Gent. Wacht niet langer en maak een afspraak bij Anthes op het nummer 0486/46.23.95 of via [email protected] Ref : 64681
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 35 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260320-0003828596-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 448 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64681 - 4334 |
Get in touch