House for sale
227500€
1 bedroom 41 square meters
Overview
Description
Centrum Gent - Woning met 1 kamer
TE KOOP - Centrum Gent - Woning te koop in het hart van het historische centrum van Gent. Op enkele minuten (te voet) van de belangrijkste monumenten en bezienswaardigheden en gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning in de Koolsteeg 4 te Gent is compact maar heeft alle nodige voorzieningen:
- woonkamer
- keukenhoek met elektrische kookplaat, dampkap, kastje en een gootsteen met afdruipzone
- 1 slaapkamer
- badkamer in de slaapkamer met douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, WC
- 2x airco units (woonkamer en slaapkamer)
- warmtepomp
De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd.
Ideaal voor een starter, student die graag zijn/haar eigen plekje wilt of een liefhebber van de stad Gent die pal in het centrum wilt verblijven.
EPC - Label C - score 263 - referentie 20260922-0003949241-RES-1
Vraagprijs: 227.500euro
Interesse? Vraag nu uw bezoek aan via [email protected] of op 0473 36 48 23
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 41 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 41 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260922-0003949241-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 227500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 111 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
De Henau Vastgoed (IPI 512764)
| Address |
4 Markt
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DH0099 |
Get in touch