Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Midden in het bruisende stadscentrum van Gent bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning met vier slaapkamers. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een centrale ligging en de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak op te frissen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte van ruim 31 m², met aansluitend een afzonderlijke keuken en badkamer. De kelder biedt bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, dressing of hobbykamer. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt de bestaande indeling een sterke basis om hier een eigentijdse stadswoning te creëren. Met EPC-label C beschikt de eigendom bovendien over een gunstige energiescore, zonder renovatieverplichting.
De ligging is een absolute troef. Winkels, gezellige horecazaken, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Hier geniet u volop van het Gentse stadsleven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een veelzijdige stadswoning met vier slaapkamers en heel wat potentieel op een bijzonder centrale locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 4.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970555-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 255 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch