Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Bloemstraat in Gentbrugge bevindt zich deze ruime gezinswoning in een gezellige woonbuurt nabij station Merelbeke. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, terwijl ook Gent en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig en centraal wil wonen.
De royale leefruimte van bijna 40 m² biedt volop plaats voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats die uitgeeft op de keuken. De veranda vormt een aangename verbinding met de tuin en biedt extra ruimte om te ontspannen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een opvallend ruime badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor een bureau.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De woning verkeert algemeen in goede staat en biedt de mogelijkheid om met enkele opfrissingswerken het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen energetische renovatieverplichting.
Daarnaast kunnen tot zes afzonderlijke garageboxen optioneel worden aangekocht, ideaal voor extra parkeer- of opslagruimte.
Een veelzijdige woning met veel ruimte en potentieel op een praktische ligging nabij station Merelbeke.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261019-0003979155-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 085-26-JBTK55 |
Get in touch