House for sale
299000€
2 bedrooms 92 square meters
Overview
Description
UITSTEKEND GELEGEN OP TE FRISSEN WONING IN HET CENTRUM VA...
Droom je van een eigen woning in het centrum van Gent? Of zoek je een interessante vastgoedinvestering?
Ontdek deze rijwoning met open zicht en tal van mogelijkheden!
Deze woning biedt een mooie kans voor jonge starters die hun eerste woning willen kopen en stap voor stap naar eigen smaak willen renoveren. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit dankzij de huidige huurinkomsten.
De woning biedt een praktische indeling, twee slaapkamers en een ruime zolderkamer met potentieel om extra kamers te creëren.
Eventueel kan je van de keuken en badkamer ook een stadstuintje of koertje maken.
Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer, ook is er een speeltuintje vlakbij.
Parkeren is geen probleem, er is genoeg parkeerruimte aan de woning.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige living
Keuken
Badkamer met toilet, lavabo en douche
Eerste verdieping
2 slaapkamers
Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en verwarming op aardgas.
De woning is momenteel verhuurd aan € 1.000,00 per maand.
INTERESSE?
Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 45 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003948434-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 237 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maximmo Real Estate (IPI 519315)
| Address |
12A Schildekenstraat
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kolveniersgang 24 Gent |
Get in touch