Energiezuinige woning met 3 slpk + tuin
Deze charmante stadswoning bevindt zich in de Pantserschipstraat te Gent. De woning is uitstekend gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor spelende kinderen, vlakbij de R4 en het openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een open en aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, berging en aansluitend bevindt zich eveneens de badkamer die de keuken verbindt met de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers en met een vaste trap komen we op de zolderruimte, ideaal als extra 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Achteraan de woning hebben we nog een gezellige tuin met tuinhuis en lounge gedeelte voor leuke BBQ-avonden, ideaal om te ontspannen in de zomerperiode.
Troeven:
- Renovatie 2019
- EPC B
- Zonnige tuin
- Doodlopende straat
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 0472 13 23 89 voor meer info of een bezoek!
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261028-000398126 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BVH07 |
Get in touch