Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers
Deze energiezuinige en prachtig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename lichtinval en een praktische indeling. De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het natuurreservaat de Bourgoyen/Ossemeersen en vlakbij de binnenring van Gent/R4, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een zeer rustige straat.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. De ruime living geniet van een mooie natuurlijke lichtinval en sluit aan op de keuken met eetkamer, waar het aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met leuke mezzanine en een gezellige badkamer met inloopdouche. Ook buiten is het aangenaam vertoeven op het gezellige terras.
Kortom, een gezellige volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers, badkamer en voorzien van een warmtepomp en aansluiting airco-installatie voor de warme zomers.
Interesse! Contacteer ons snel voor meer info of een bezichtiging op het nr. 0472/132 389 of [email protected]
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 72 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 70 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250121-0003503253-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BVH07 |
Get in touch