Overview
Description
Ruim herenhuis nabij Coupure
Sorry, there is no English translation. HEEL RUIME BURGERWONING TUSSEN COUPURE EN CENTRUM.
*** OPTIE *** VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG *** OPTIE ***
Statig herenhuis gelegen langs één van de invalswegen naar Gent Centrum.
Ideaal voor familie of als kantoor, of combinatie hiervan.
De indeling is als volgt :
GELIJKVLOERS : ruime inkom met mooie zwarte Belgische marmeren vloer. Rechts van de inkomhal : voorheen een kantoor, bestaande uit twee delen, zonodig afsluitbaar.
Kan zonder problemen omgevormd worden tot een mooie living / leefruimte.
Verder nog een vestiairegedeelte, met bezoekersWC.
EERSTE VERDIEPING : overloop met 2 heel ruime kamers (telkens 21 m²), een badkamer (ligbad, lavabo, WC) en een klein berging. Mooie plankenvloer.
TWEEDE VERDIEPING : overloop met 4 kamers (7, 12, 12 en 13 m²), waarvan 2 met eigen lavabo
ZOLDER: een heel ruime, geïsoleerde zolder (61 m²). Zolder kan verder nog ingericht worden.
KELDER: met aan straatkant de keuken, en langs de tuinkant de woonkamer/eetplaats.
Toegang tot de aangename stadstuin, met daar nog een handige berging ( met bbq).
Verwarming : HR+ aardgasketel (°2011)
Overal dubbele beglazing (uitz : kelder) in goed onderhouden houten profielen.
Het pand is algemeen in goede staat, doch kan een opfrissing gebruiken (evt. naar herindeling toe).
Mooie elementen zoals antieke marmeren schouwgarnituren, rozassen, moulures, hoge plafonds en pla
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1874 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Semi equipped |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 55 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210617-0002430239-RES 1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Address |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
External reference | 1118 - 860 |