Overview
Description
Ruim karaktervolle herenhuis nabij Coupure
Sorry, there is no English translation. OPTIE *** OPTIE *** OPTIE ***
HEEL RUIME BURGERWONING TUSSEN COUPURE EN CENTRUM.
Statig karaktervolle herenhuis gelegen nabij één van de invalswegen naar Gent Centrum.
Ideaal voor familie of als kantoor, of combinatie hiervan.
De indeling is als volgt :
GELIJKVLOERS : ruime inkom met mooie zwarte Belgisch marmeren vloer. Rechts in de inkomhal: living met strokenparket en open haard.
Doorgang met statige hoge deuren naar de eetplaats, welke uitkijkt op de stadstuin achteraan.
Volledig ingerichte keuken welke uitgeeft op een terras, met trap naar de tuin. Verder nog met bezoekersWC.
Mooie houten trap naar de verdiepingen.
EERSTE VERDIEPING : overloop, met 2 heel ruime kamers (telkens +/- 21 m²), een badkamer (ligbad, lavabo, WC) en een kleinere kamer (berging). Mooie plankenvloer en schouwelementen.
TWEEDE VERDIEPING : overloop met 3 kamers ( telkens +/- 13 m²), tweede badkamer (ligbad, lavabo) aparte WC en een kleine berging.
ZOLDER: een heel ruime, geïsoleerde zolder (61 m²). Zolder kan verder nog ingericht worden.
KELDER: gang naar tuin, verder twee ruimtes, waaronder één met de stookplaats. Toegang tot de aangename stadstuin.
Verwarming : Stookolie (°2006)
Bijna overal dubbele beglazing (uitz. kelder) in goed onderhouden houten profielen.
Het pand is DIRECT BEWOONBAAR en in perfecte staat van onderhoud.
Mooie stijlelementen zoa
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1874 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 257 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 55 square meters |
Garden orientation | East |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210617-0002430253-RES 1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Address |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
External reference | 1142 - 860 |