Overview
Description
KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN HERENWONING
Sorry, there is no English translation. HEEL RUIME BURGERWONING MET STADSTUIN NABIJ PORTUS GANDA EN CENTRUM GENT.
Deze statige woning veel lichtinval is een voormalige directeurswoning van de elektriciteitscentrale tegenover.
Gelegen nabij de Gentse stadsring, in een rustige straat.
De indeling is als volgt :
KELDERVERDIEPING:
Bestaande uit 2 volwaardige kelders met voldoende hoogte.
Achterliggende berging en trap naar het gelijkvloers.
GELIJKVLOERS : inkom met statige traphal naar de tussenverdieping. Mooie afwerking.
Living met aansluitend de eetplaats, afgewerkt met een schouwgarnituur;
Achteraan de keuken, met buitentrap naar de tuin.
Op dit niveau bevindt zicht verder een bezoekersWC.
Mooie houten trap naar de tweede verdieping.
TUSSENVERDIEPING : de badkamer voorzien van ligbad, WC, enkele lavabo en bidet.
EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers met marmeren schouwgarnituur;
TWEEDE VERDIEPING : opnieuw 2 ruime slaapkamers.
DERDE VERDIEPING : niet ingerichte, en niet-geïsoleerde zolder, maar met mogelijkheid nog 2 extra kamers te voorzien.
Verder nog een heel zonnige stadstuin (Westen georiënteerd) met toegangspoort naar het achterliggend parkje.
Verwarming : aardgaskachels.
EPC : 588 Kwh/m³ UC 2140392-RES-1
Het pand heeft een GROOT POTENTIEEL met veel uitstraling : hoge plafonds, rozassen, hoge deuren, marmeren schouwelementen, heel luchtig en met veel lichtinval.
Ma
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 184 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 588 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220308-0002559566-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 588 |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Economic activity area |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Address |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
External reference | 1177 - 894 |