Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen in een doodlopende straat bevindt zich deze karaktervolle bungalowvilla in seventiesstijl, op een ruim perceel van 1.154 m² grenzend aan natuurgebied Keuzemeersen. Omringd door volwassen groen en ingebed in een oase van rust en privacy, biedt deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te transformeren.
De architectuur wordt gekenmerkt door een sterke relatie tussen binnen en buiten. Grote raampartijen zorgen ervoor dat vrijwel elke ruimte geniet van een prachtig zicht op de tuin, waardoor het omliggende groen voortdurend aanwezig is in de woonbeleving.
De woning beschikt over een royale leefruimte in L-vorm, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een bureau of extra slaapkamer, diverse bergingen en twee garages. Daarnaast zorgen de overdekte buitenruimte en twee terrassen ervoor dat optimaal van de tuin en de natuurlijke omgeving kan worden genoten.
De volwassen bomen, de privacy en de directe aansluiting op het natuurgebied creëren een unieke woonomgeving die vandaag nog zelden wordt aangeboden.
Deze eigendom dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar karaktervolle architectuur, ruime volumes en uitzonderlijke ligging een sterke basis voor het realiseren van een unieke hedendaagse woonst.
Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van architectuur, natuur en renovatieprojecten op een toplocatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1154 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 560 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241001-0003393739-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 941 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 047-26-JBTK31 |