House for sale
449000€
3 bedrooms 141 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKDAGEN: za 29/8, zo 30/8, wo 2/9 en za 5/9, enkel op afspraak! Maak snel uw afspraak via volgende link: tuinstraat1.simplybook.it. Voor bijkomende vragen: [email protected].
TE KOOP: Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing op gegeerde locatie in hartje Drongen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de prachtige, volgroeide tuin. Een extra troef is dat de tuin ook vanop straat bereikbaar is via een achterliggende wegel, wat handig is voor fietsen en afval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, en een apart toilet. Vanaf deze verdieping bereikt u bovendien een zolder die dienst doet als extra bergruimte.
De woning geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij de Leie en het natuurgebied De Bourgoyen-Ossemeersen, biedt deze locatie een groene en aangename woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden het station van Drongen en diverse bushaltes zich op wandelafstand, bereikt u het centrum van Gent in slechts 20 minuten met de fiets en zijn de R4 en E40 vlot bereikbaar. Supermarkten, bakkers, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens op wandelafstand. Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen in een groene omgeving.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 648 € |
| Tenement building | No |
|
|
|