Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een uitstekende bereikbaarheid (scholen, winkels en invalswegen vlakbij), vind je deze solide halfopen bebouwing. De woning is met de grootste zorg onderhouden en biedt mits enkele vernieuwingen (zoals de keuken) de perfecte basis voor jouw ideale gezinswoning!
De indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (zit- en eetgedeelte) en een open keuken. Via de praktische berging/technische ruimte is er directe toegang tot de aangename tuin met garage.
1ste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airco voor een optimale nachtrust!)en een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte, opbergplaats,......).
Groot pluspunt: De woning is reeds uitgerust met zonnepanelen, wat meteen zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst!
Kortom: een uiterst degelijke woning met een logische indeling, een toplocatie en een zee aan ruimte. Een unieke kans voor snelle beslissers!
Plannen of een bezoek brengen? Contacteer ons snel voor een afspraak!
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 216 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475400770 |