Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit mooie gebouw is goed en rustig gelegen in Sint-Amandsberg nabij Gent centrum. Het geheel is aantrekkelijk vanwege de mooie gevels en de structuur van het gebouw. Het gebouw is goed afgewerkt en bestaat uit 3 verhuurde appartementen o.a. op de gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping. Op slechts enkele minuten fietsen bent u in centrum Gent en profiteert u van de uitstekende ligging inzake openbaar vervoer, fiets knooppunten en nabijheid op-en afritten autowegen. In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes, Dampoortstation, de vele busverbindingen aan de Dampoort, etc ... De vele winkelmogelijkheden in de buurt zorgen voor het dagelijkse wooncomfort.
In het nabijgelegen Bijgaardepark geniet men volop van mooi aangelegd stadsgroen en dat bovendien een korte aansluiting vormt met de fietsroute naar Gent centrum, Dampoortstation en de verschillende winkelcentra.
De appartementen zijn verhuurd en omvatten o.a.
Gelijkvloers ( 65 m² ) : woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer - apart toilet
1ste verdieping ( 68 m² ) : woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer - apart toilet
2de en 3de verdieping ( 100 m² ) : woonkamer - keuken - 2 slaapkamers- badkamer en douche - 2 toiletten - zonneterras
Dit gebouw zou kunnen omgevormd worden tot eengezinswoning, gezien de specifieke indeling.
EPC gelijkvloers (nr.33) : 195 - label B / asbestveilig
EPC 1ste verdieping (nr.35) : 205 - label C / asbestveilig
EPC 2de verdieping (nr.37) :254 - la
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Neighbourhood or locality | Sint-Amandsberg |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 233 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Cadastral income | 1147 € |
Tenement building | No |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Phone number | +32 479795796 |
External reference | GENT/N3337/H/TK/KVDS |