Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze rijwoning gelegen in een zeer rustige doodlopende straat die uitmondt in het Rozebroekenpark, met optioneel aan te kopen garage met oprit, op 100 meter afstand, biedt rust en ruimte.
Gunstig gelegen nabij Gent, winkels en openbaar vervoer nabij, evenals een groot park en zwembad.
Je komt de woning binnen via de gang die leidt naar de grote lichtrijke keuken, die tevens kan dienen als eetplaats.
De kleine veranda, met toilet, palend aan de keuken leidt naar de gezellige stadstuin die zw gericht is.
De aparte wasruimte met kleine vestiaire en ingemaakte schoenenkast leidt naar de badkamer met bad, lavabomeubel en toilet.
Kelder aanwezig.
Op de tussenverdieping bevindt zich een 1ste kamer, met mogelijkheid tot terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een 2de slaapkamer.
De tweede verdieping omvat 1 grote slaapkamer en een zolderkamer met mogelijkheid om een extra 5de slaapkamer met of zonder mezzanine te maken.
Op het dak bevinden zich voor 2470 Wp zonnepanelen met terugdraaiende teller. Dit nog onder het stelsel van groenestroomcerticaten die tot 2030 2 à 3 maal per jaar 350 euro opleveren.
Centrale verwarming met kondensatiegasketel.
Gunstig EPC C (bijna B)
Elektriciteit niet conform.
De woning is beschikbaar vanaf 15/1/2025.
Optioneel kan een garage met oprit, aangekocht worden tegen een meerprijs van 50.000 euro. Hiertoe is geen enkele verplichting.
GEEN IMMO AUB
BEZOEK NA TEL.TUSSEN 11-21 UUR
0471 490853
