Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante half open bebouwing is gelegen in de Alfons Braeckmanstraat te Sint- Amandsberg. Dit in een rustig en groene omgeving in de nabijheid van het kasteeldomein Notax, de brouwerij Haeseveld alsook het Westveldpark.
In 1980 werd deze bel-etage woning opgetrokken naar het ontwerp van de architect Roger Bruggeman en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Bij het binnekomen in de woonst geeft de hal toegang tot een praktische ruime inpandige garagebox met aansluitende berging- en wasplaats. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een eerste kamer welke dienst kan doen als bureau, slaapkamer of hobbykamer.
Via de met hout afgewerkte draaitrap is er toegang tot de leef verdieping. Gezien de situering op de eerste etage geniet deze leef- en eetruimte van een prachtig zicht over de achtergelegen velden en groene omgeving. In de leefruimte is een statige haardpartij aanwezig en geniet u connectie tot het balkonterras. Toegang tot de keuken is mogelijk via de eetplaats alsook overloop. De keuken is op heden ingericht en voorzien van de nodige basis toestellen. Op de overloop bevindt zich nog een gastentoilet en praktische bergkast.
De draaitrap geeft verder toegang tot de slaapverdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en dubbel lavabo meubel. Via de inklapbare zoldertrap is er eveneens toegang tot de praktische zolderruimte. De tuin is toegankelijk vanop het gelijkvloers a
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 585 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260430-0003844026-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 189 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1179 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Alfons Braeckmanlaan 262, Sint- Amandsberg |