House for sale
470000€
4 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op te frissen gezinswoning op een mooi perceel van 884 m², rustig gelegen in het centrum van Oostakker.
Deze ruime vrijstaande woning biedt dankzij haar 168 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, praktijkruimte, hobbyruimte/dressing en royale tuin heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
De woning is gelegen op een ruim en rustig perceel van 884 m² en beschikt zowel over een inpandige garage als een aparte garage in de tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een houten tuinhuis. De tuin bestaat grotendeels uit gazon en wordt omgeven door hagen en struiken, wat zorgt voor een aangename en groene buitenruimte.
Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime leefruimte, een aparte kamer die kan dienen als praktijkruimte, een geïnstalleerde keuken met bijhorende berging en een veranda met aansluitend terras. De keuken (uitkijkend op de tuin) is uitgerust met onder andere een gasfornuis met oven, dampkap, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en dubbele lavabo. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en toilet. Bovendien bevindt zich naast de badkamer een extra ruimte die kan dienen als hobbyruimte of dressing.
De woning bevindt zich in Oostakker, op korte afstand van winkels, warenhuizen, horeca, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, dienstverlening en openbaar vervoer. Ook de verbinding met de R4 is vlot. Het station Gent-Dampoort bevindt zich op ongeveer 5 km en er zijn verschillende bushaltes op wandelafstand.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor het inplannen van een bezoek.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 884 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003909554-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 470000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1623 € |
| Tenement building | No |
|
|
|