Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat vinden we deze 2-gevelwoning, op slechts 500m van de oprit richting de E17/E40.
Dit handelspand (72 m²) is gelegen op een TOP-locatie op enkele stappen van Ledebergplein.
Boven dit handelspand is een op te frissen woongelegenheid voorzien.
Dit onroerend goed heeft 2 huisnummers en 2 ingangsdeuren.
Indeling:
*gelijkvloers: handelsruimte, ingerichte keuken, nachthal, ingerichte badkamer, slaapkamer.
*1ste verdieping: nachthal, leefruimte, open ingerichte keuken
*2de verdieping: nachthal, grote slaapkamer en een badkamer (ligbad/douche, lavabo en een toilet)
Mits enkele kleine aanpassingen, kan men de EPC-score drastisch laten zakken.
Bereikbaarheid: op 500m van de oprit van de E17/E40, op 5min fietsen van Gent-centrum, etc. kortom, dichterbij kan men niet zitten...
Wat je nodig hebt, ligt op wandelafstand van dit pand.
Mobiscore: 9,4/10
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op [email protected] of gsm 0472 80 20 65
Construction year | 1972 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221204-0002744695-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 1318 € |
Tenement building | No |
|
IMMO 09 (IPI 507541)
Address |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024PWTK19 |