Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT Jude: Via 0494654051 of mail naar [email protected]
Verkoop aan vraagprijs!
Mobiscore: 8,5/10
Epc: B
Woning werd gerenoveerd in 2024. Na stripwerken werden all technieken vervangen, inclusief keuken, badkamer, ramen, vloeren, isolatie ... Eindresultaat is een fraai uitziende woning die klaar is om de hedendaagse normen te trotseren.
Grote pluspunten zijn de tuin van ruim en de TWEE garage die dienst doet als fietsenberging of extra opbergruimte.
Op het gelijkvloers aparte inkomhal met trappenhal, met toegang tot apart toilet en de garage/fietsenberging. Vanuit de inkomhal toegang tot de leefruimten in parket, met open keuken (met extra bergruimte). Grote, nieuwe ramen zorgen voor uitstekende lichtinval en een zeer gemakkelijke toegang tot de zonnige tuin via verschillende schuiframen. Door de binnenbreedte van 10 meter zijn de ruimtes zeer aangenaam.
In de tuin is reeds een groot terras aangelegd, ook zijn er nieuwe putten voorzien voor regenwaterrecuperatie voor de buitenkraan en de toiletten.
Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers zijn telkens voorzien van CV, LED verlichting, parketvloeren en CV. De badkamer hier heeft een douche, wasmeubel en extra toilet.
Bovenste verdieping met 2 grote kamer en 1 badkamer. Kamer is afgewerkt met authentiek balkenwerk. De badkamer hier heeft een designbad, dubbele lavabo en docuhe
Plan snel uw bezoek in!
CONTACT Jude: Via 0494654051 of mail naar [email protected]
Number of floors | 3 |
---|---|
Street frontage width | 10.2 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 259 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 570 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 480 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240110-0003105240-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 819000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|