House for sale
435000€
4 bedrooms square meters
186Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lichtrijke, halfopen woning met 4 slaapkamers, tuin en garage
De woning heeft een strategische ligging nabij alle belangrijke uitvalswegen waaronder R4, E40, E17, N60. Ze bevindt zich op wandelafstand van tram en bus, die je heel vlot naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum brengen. Net om de hoek vind je de jaagpaden van de uitgestrekte Scheldevallei, ideaal voor wandelaars en fietsers.
Het huis heeft de volgende indeling: inkomhal met toilet, ruime leefruimte die uitgeeft op de zuid georiënteerde tuin en een goed uitgeruste keuken. Onder de automatische zonneluifels aan de living en keuken kunt u genieten op het terras van het zonnetje. Garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer met lavabo, bad met douchescherm en toilet. Alle kamers aan de zuidkant en de badkamer beschikken over een automatisch rolgordijn. Op de tweede verdieping is er ruime slaapkamer en/of speelzolder in te richten, met bergruimte.
Gebouwd in 1991, uit de hand te koop van eerste eigenaars. De woning werd steeds goed onderhouden: recent geschilderd buitenschrijnwerk (2022), gloednieuwe zonnepanelen (2023).
Komt u graag deze woning bezoeken, dat kan op volgende bezoekdagen:
maandag 20/05 VOLZET of zondag 26/05 VOLZET
Richtprijs: € 435.000
Bieden onder gesloten omslag
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1991 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 114 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240213-0003134294-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 544 € |
Tenement building | No |
|