Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Beschouw deze alleenstaande woning met tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden, gelegen in Zwijnaarde.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, afzonderlijk toilet, berging, woonkamer en keuken. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar zich een derde ruime slaapkamer, een bureau en een zolderruimte bevinden.
Buiten beschikt de woning over een lange oprit en een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met een praktische wasruimte. De aangename tuin met terras en tuinhuis biedt bovendien heel wat mogelijkheden om volop van de buitenruimte te genieten. De tuin is echter ook bereikbaar via de wasruimte en garage.
De woning geniet van een uitstekende ligging: scholen, winkels, parken (Maaltebruggepark), ziekenhuizen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de R4, N60 en de E40/E17.
Deze woning biedt dankzij haar ruime indeling, de grote garage, de tuin en de verschillende uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.
Voor verdere inlichtingen of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Groep Niemegeers op 09/221.79.76.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 238 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260208-0003795341-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Niemegeers Vastgoed (IPI 502226)
| Address |
Heerweg - Noord 60
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |