Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Tramstraat bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde gezinswoning (2011), naar ontwerp van architect Jeroen Lannoo. Achter de gevel schuilt een eigentijdse woning waar licht, ruimte en een sterke connectie met de tuin centraal staan.
De leefruimte met open keuken strekt zich uit over bijna de volledige diepte van de woning. Plafondhoge schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en vormt samen met de leefruimte een uitnodigende plek voor het dagelijkse gezinsleven. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische wasruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin geniet van veel privacy en vormt een aangename buitenruimte om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
De bovenste verdieping werd ingericht als een volwaardige master suite, waar de dakkapel en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Deze ruimte beschikt bovendien over een ligbad, wastafel, toilet, wat resulteert in een bijzonder comfortabele en luxueuze woonbeleving.
De woning werd afgewerkt met vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een waterverzachter. Een laadpaal bevindt zich bovendien vlak voor de woning.
Een bijzonder stijlvolle en instapklare woning op een gegeerde l
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 153 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260730-0003925213-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 059-26-JBTK38 |