Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning heeft nood aan een grondige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden.
De woning is gelegen op een terrein van 269 m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 174m².
U kan de woning betreden via de inkomhall naast de woning, waardoor u zo toegang geeft tot de koer en via de koer de keuken kan betreden. U kan ook de woning betreden via de handelsruimte van 40m², deze geeft u ook toegang naar het prive-gedeelte. In het privé gedeelte komt u binnen in de grote leefruimte en de keuken. De keuken geeft u dan opnieuw toegang tot het atelier van 96m² die vroeger dienst deed als bakkerij. Deze ruimt leent zich tot tal van mogelijkheden.
Op het eerste verdiept telt men de eerste kamer die dienst kan doen als leefruimte of slaapkamer. De eerste slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, de badkamer heeft u opnieuw toegang tot de 2de slaapkamer. Via deze kamerkomt u in een gang waar u toegang heeft tot de derde slaapkamer of u de trap terug kan nemen naar de keuken.
Op het tweede verdiep heeft men nog eens twee slaapkamers.
Na de nodige opknappingswerken is dit een ideale woning voor iemand die opzoek is naar een grote werkruimte en of winkel/kantoor.
Bij deze woning hoort ook de mogelijkheid om twee garageboxen aan te kopen. Deze bevinden zich aan de overkant. Deze worden aangeboden aan 25.000 €/box.
Building condition | To restore |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 269 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 985 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231204-0003057686-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 1241 € |
Tenement building | No |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | GDVC-5517 |