Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezinswoning is een buitenkans voor wie graag in de rand van Gent woont en bevindt zich op de grens tussen stad en open ruimte. Vlakbij en centraal: met de fiets als met openbaar vervoer (bushalte op 50 meter van deze woning) sta je op tien minuten in de stad Gent. Maar ook de Gentbrugse meren zijn op tien minuten wandelafstand. Gentbrugge is gekend voor zijn bewogen sociaal leven: er zijn talloze en goede jeugdbewegingen/sportorganisaties, degelijk onderwijs (van alle netten) en talloze winkels binnen wandelafstand, het dorpsplein bevindt zich letterlijk om het hoekje. Vanuit de woning kijk je achteraan uit op een WoonZorgCentrum (toekomst verzekerd) en Medisch Centrum alwaar de komende jaren een nieuw buurtpark wordt gerealiseerd. De woning zelf werd in 1974 helemaal gerenoveerd (kan wel een opknapbeurt gebruiken: zo is er geen centrale verwarming en moet de elektriciteit worden vernieuwd) en wordt tot op heden bewoond en werd perfect onderhouden. De eigenaars investeerden voortdurend in de renovatie en upgrade van hun woning, waardoor ze instap klaar is en je zonder veel moeite er nu al een heel fijn nest kan van maken. Je wandelt de woning binnen langs een korte gang, en belandt zo in een open woonruimte, waar living, bureauruimte, zithoek en keuken in elkaar overvloeien. Er is veel licht, mede dankzij de koepel halverwege en de grote glaspartijen achteraan waarlangs je vlotjes het stadstuintje inwandelt... G score: D P score: D
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | As new |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Flat land | Yes |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240305-0003163761-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
---|---|
Cadastral income | 495 € |
Tenement building | No |
|
NOTARIS CHRISTOPHE DELRIVE
Address |
Brusselsesteenweg, 797
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Agent's name | Christophe DELRIVE |
Phone number | (09) 225.01.75 |