Overview
Description
Instapklare woning met toffe stadstuin op gegeerde locatie!
Deze leuke stadswoning bevindt zich op een gegeerde locatie en is uitstekend bereikbaar. De woning werd reeds gerenoveerd en beschikt over mooie, lichtrijke ruimtes met hoge plafonds.
Het gelijkvloers omvat een voorkamer, ideaal als bureau, een woonkamer, een keuken met toestellen (waaronder een koelkast met vriesvak en een combi-oven) en een vaste ontbijttafel, evenals een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een veranda en een berging met een recente hoogrendementsketel en een aansluiting voor de wasmachine.
De aangelegde stadstuin vormt een echte troef. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping is voorzien van geautomatiseerde Veluxramen met rolluiken en muggenramen. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak via 0472 310 130.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240821-0003292223-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Address |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JULESDESAINTGENOISSTRAAT16GENTBRUGGE |