Overview
Description
Hoogwaardig gerenoveerde villa op ruim perceel met uniek ...
Deze bijzonder verzorgde villa bevindt zich in een rustige en gegeerde woonwijk, op een van de ruimste percelen van de buurt. De woning onderging een uiterst kwalitatieve renovatie waarbij comfort, duurzame materialen en een stijlvolle afwerking centraal stonden. Het vele maatwerk en de doordachte inrichting zorgen voor een harmonieus en bijzonder verzorgd geheel. Het resultaat is een instapklare gezinswoning die tot in de kleinste details werd onderhouden.
De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste Dovy-keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische zij-ingang, een ruime wasplaats met extra douche en een afzonderlijke bureauruimte. Bovendien is er een praktische kelder via de keuken toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een dressing beschikt. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
De zolderverdieping biedt nog bijzonder veel mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder worden ingericht als een volwaardige extra verdieping.
Een absolute blikvanger is de prachtig aangelegde en verzorgde tuin. Hier bevindt zich een fantastische bijgebouw, stijlvol afgewerkt in eikenhout en authentieke recuperatiestenen. De prachtige stalen ramen kunnen aan weerszijden volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het bijhorende terras geniet van de avondzon en volledige privacy.
Deze uitzonderlijke eigendom combineert een hoogwaardige renovatie met een uniek bijgebouw en een uitstekende ligging. Rustig wonen kan hier op korte afstand van het centrum van Deerlijk en met een bijzonder vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autosnelweg.
Een karaktervolle en instapklare gezinswoning met een uitzonderlijke buitenbeleving.
De vermelde prijs betreft een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak: 0472 310 130
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 257 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 921 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260905-0003948333-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 968 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Address |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BRAAMAKKERSTRAAT95DEERLIJK |
Get in touch