Instapklare woning met zonnige tuin nabij de Gentbrugse M...
Welkom in deze instapklare woning, gelegen op een van de meest gegeerde locaties van Gentbrugge, vlak bij de prachtige Gentbrugse Meersen. Hier geniet je van een aangename woonomgeving waar rust, groen en een vlotte verbinding met het centrum van Gent samenkomen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en toilet.
Dankzij de praktische indeling, de aangename tuin en vooral de uitstekende ligging nabij de Gentbrugse Meersen is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via [email protected] of 0456 65 05 26 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Opmerking: enkele foto's werden digitaal bemeubeld om een beter beeld te geven van de inrichtingsmogelijkheden.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 139 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260926-0003964131-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EY/JulesvanBiesbroeckstraat |
Get in touch