Overview
Description
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Fr :
Cherchez-vous un projet de rénovation unique avec un paysage enchanteur en arrière-plan ? Cette maison semi-ouverte à smeerebbe-vloerzegem est votre chance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un salon (33 m²), d'un séjour (9 m²), d'une salle de bains (4 m²), de toilettes et d'un garage. Au premier étage, on trouve un palier, 4 chambres (15 m², 15 m², 14 m² et 14 m²) avec mezzanine. Un nouveau poêle à granulés a été installé dans le salon et l'eau sanitaire est chauffée par un chauffe-eau électrique. Le vaste jardin offre encore des possibilités d'extension de la maison et de l'espace pour une grande terrasse. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation. Consultez les documents et la visite virtuelle sur www.vizitvastgoed.be. VCRO : Lwag/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr - Score A : A - Score P : A
Nl :
Ben je op zoek naar een unieke renovatieproject met een betoverend landschap als achtergrond? Deze halfopen bebouwing te smeerebbe-vloerzegem is uw kans. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, berging, woonkamer (42 m²), badkamer (4 m²), toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 4 slaapkamers (15 m², 15 m², 14 m² en 14 m²) met mezzanine zolder. Er is een nieuwe pellet kachel in de woonkamer geplaatst en het sanitair wordt verwarmd met een elektrische boiler. De enorme tuin biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding van de woning en de ruimte voor een groot terras. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Lwag/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr -A score: A - P score: A
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | USA semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 628 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 440 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Primary energy consumption | 915 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240207-0003135364-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 86 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
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Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
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Vizit vastgoed (IPI 505928)
Address |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
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External reference | 5758089 |