Overview
Description
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Fr :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE BEL 0479 10 79 69
À Onkerzele, près des Gavers, cette imposante maison est à vendre. Elle se compose actuellement d'un espace commercial avec, à l'étage, une maison confortable. L'aile gauche est aménagée comme un salon de tatouage. Il y a un grand portail donnant accès à une cour intérieure agréable. De là, vous pouvez accéder à l'entrepôt, qui a une surface utile d'environ 100 m². Derrière l'entrepôt, il y a un charmant jardin où vous bénéficiez d'une intimité totale. Au-dessus de la maison et de l'entrepôt, il y a de grands greniers (aménageables). Enfin, deux petites caves se trouvent sous le bâtiment. Un projet extrêmement intéressant et unique où vous pouvez sans aucun doute réaliser votre maison de rêve !
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Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE BEL 0479 10 79 69
In Onkerzele, vlakbij de Gavers, staat dit imposante huis te koop.
Het bestaat momenteel uit een winkelruimte met op het verdiep een gezellige woning. De linkervleugel is ingericht als tattoo shop. Ook in de rechtervleugel zijn er gelijkaardige mogelijkheden. Er is een grote poort die toegang geeft tot een gezellige binnenkoer. Van hieruit wandel je naar het magazijn, dat een bruikbare oppervlakte heeft van ongeveer 100 m². Achter het magazijn is er nog een leuke gezellige tuin waar je volledige privacy hebt. Boven de woning en het magazijn zijn er grote (inrichtbare) zolders. Tenslotte bevinden zich onder het gebouw nog twee kleine kelders. Een uiterst interessant en uniek project waar je zonder twijfel je droomwoning in kan realiseren!
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Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 300 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 650 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 330 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 568 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230712-0002942501-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Total ground floor buildable | 315 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Cadastral income | 566 € |
Tenement building | No |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Agent's name | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Phone number | +32 479107969 |
External reference | KNO265 |