Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VERKOCHT BINNEN DE 2 MAAND !!
Deze energiezuinige ruime woning met EPC B op 460m² grond nabij centrum Geraardsbergen op slechts 950m wandelafstand van de markt en talrijke winkels.
Scholen, ziekenhuis en station op wandelafstand en talrijke wandelpaden in de directe omgeving.
Op de benedenverdieping treft men de inkomhal, toilet, een grote polyvalente ruimte of 4de slaapkamer van 32m² met zicht op de tuin en de ruime garage, van 50m² met automatische poort, voor 2 autoplaatsen en berging/wasplaats.
Poort achteraan garage naar tuin gaat volledig open. Oprit vooraan met 2 autostaanplaatsen. Prachtige tuin, volledig omheind, met groot zonnig zuidwest gericht terras van 34 m², op de 1ste verdieping, eveneens toegankelijk via de keuken.
Extra terras achteraan de tuin, alsook overdekt terras achteraan de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met parketvloer, volledig ingerichte keuken met mooi open zicht op het groen en de badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping treft men de nachthal met 3 slaapkamers van 18 m² met ruime ingebouwde kleerkast, 16 m² en 15m² .
Er is een zolder aanwezig, vloer geïsoleerd.
EPC B! De woning beschikt over super isolerende beglazing en centrale verwarming aardgas.
Parlofoon in leefruimte en bedrading voorzien in polyvalente ruimte en in de grote slaapkamer.
Twijfel niet en plan zeker een bezoek in, want deze woning zou je
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1969 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 256 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 460 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240104-0003099393-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 929 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 4003 - DS24/004 |