Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een charmante woning in het centrum van het bruisende Geraardsbergen of naar een ideale investering? Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
In het centrum van Geraardsbergen vinden we deze volledig gerenoveerde eengezinswoning. Alle primaire en secundaire voorzieningen (winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer, ...) zijn te vinden op een steenworp van de woning.
In 2019 onderging deze charmante stadswoning een totaalrenovatie. Hierbij werd ook aandacht besteed aan energiezuinigheid, structuur, .... Het schrijnwerk is vernieuwd, alsook het dak, de verwarmingsinstallatie, de elektriciteit, etc. Buiten eventuele esthetische aanpassingen, afhankelijk van persoonlijke smaak, is dit dus een woning waar de komende decennia geen grote kosten bij zullen komen kijken.
Op het gelijkvloers treffen we de gezellige leefruimte met salon en eetplaats en aansluitend de halfopen keuken. Via een dubbele PVC-achterdeur met glas in de leefruimte krijgen we toegang tot het gezellige terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer met 2 lavabo's en douche.
Tot slot bevindt zich op de zolderverdieping nog een berging en een majestueuze masterbedroom waar men bewust de balken in het zicht heeft gelaten om de historische charme van het pand te bewaren.
Word jij de nieuwe eigenaar van deze leuke starterswoning? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 40 square meters |
---|---|
Garden surface | 11 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 9 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190709-0002176671-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
---|---|
Cadastral income | 237 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|