Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor alle info, foto's en video.
1e bezoekmoment op do. 6 aug. vanaf 17 uur, op afspraak!
Mail [email protected] / Bel 0479 10 79 69
In de Beekstraat te Zandbergen, op wandelafstand (240 meter) van de treinhalte, bevindt zich deze bijzonder karaktervolle woning uit 1960. De woning werd ontworpen in een unieke architectuur, geïnspireerd door de wereldtentoonstelling Expo ’58 in Brussel, en is vandaag nog steeds in handen van de eerste eigenaar.
Hoewel de woning aan hedendaagse renovaties toe is, werd ze doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden.
Dat merkt u meteen bij het betreden van de woning. Zo werd het dak reeds vernieuwd in 1994 en verkeert de roofing nog steeds in uitstekende staat. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, waar u stap voor stap kunt renoveren terwijl u er meteen comfortabel kunt wonen.
INDELING: Via de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping bereikt u de verschillende leefruimtes van de woning.
De gezellige leefruimte bestaat uit een aangename zithoek en een ruime eetplaats met een groot raam dat een prachtig zicht biedt op de tuin en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, die rechtstreeks in verbinding staat met de droge kelder en een handige berging. Vanuit deze berging bereikt u zowel de garage als het gezellige, overdekte terras.
Het overdekte terras (tevens toegankelijk via de leefruimte) vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van de rustige en verzorgde tuin te genieten.
EERSTE VERDIEPING: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel, evenals een praktische zolderberging met mogelijkheden.
BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een mooie, verzorgde Zuidgerichte tuin waar u in kunt genieten van de zon en het groen.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich bovendien op wandelafstand van de treinhalte, wat deze eigendom ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Ook het Denderpad en de dorpskern van Zandbergen met enkele winkels en kleuter- en basisscholen ligt op amper een kilometer ver.
Bent u op zoek naar een woning met een uitzonderlijke architectuur, een stevige constructie en heel wat renovatiepotentieel? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op met Jonathan via 0479 10 79 69 of [email protected] voor uw afspraak op de bezoekdag!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 5 square meters |
| Attic surface | 9 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 679 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 578 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260724-0003921980-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479107969 |
| External reference | BE41 |