House for sale
420000€
4 bedrooms square meters
197Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante gerenoveerde eengezinswoning te koop op 9a20ca te Waarbeke, de kleinste deelgemeente van Geraardsbergen, grenzend aan Galmaarden en Denderwindeke. Geraardsbergen centrum ligt op 10 min, Galmaarden op 5 min, Ninove op 15 min, Aalst op 25 min.
Grootsteden als Brussel en Gent bereik je vlot op 45 min. Treinen kan je nemen in Geraardsbergen of Galmaarden. De bushalte is op 1 min stappen.
De woning is gerenoveerd in 2013; nieuwe vloeren, brander, verwarming, elektriciteit, trap, keuken, houtcassette met externe dubbelwandige buis en de muren opnieuw bepleisterd. De bovenverdieping is vanop 0 herverdeeld en opgebouwd.
Op de benedenverdieping vind je de inkomhal, afgesloten keuken, living en eetplaats, toilet, badkamer, (af te werken) wasplaats en een slaapkamer of bureau of speelkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ingerichte slaapkamers en een ruimte nachthal. De garage is 22,75m², met een zoldering waar er een 4e kamer van gemaakt kan worden met toegang via de bovenverdieping.
In totaliteit 197m² incl garage & zonder zolder. De beneden verdieping is voorzien van rolluiken met geïsoleerde rolluikkasten.
De tuin is zuid-gericht met 3 verharde terrassen op verschillende niveaus waarvan 1 deels overkapt met vaste stenen BBQ en buitenkeuken.
Zeker de moeite waard om te bekijken en te bezoeken!
Kijkdag op zondag 16 juni tussen 10u en 16u. Afspraak te maken via [email protected]
Heb je vragen of past de kijkdag je niet. Laat het zeker weten!
Available as of | To be defined |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | context_property-page.to_refurbish |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 22 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 920 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240422-0003223856-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 530 € |
Tenement building | No |
|