House for sale

Maison avec garage, 3 chambres et jardin à vendre à Joncret

📍 Située à Joncret, rue de la Bruyère, nous vous proposons cette maison de 111 m² nets, offrant de beaux espaces, un garage et désormais la possibilité de bénéficier d'un terrain supplémentaire directement attenant à l'habitation et donnant accès à la rue.

💰 PRIX DE L'ENSEMBLE : 217.000 €
🏠 Maison : faire offre à partir de 200.000 €
🌳 Terrain supplémentaire de ± 2 ares 19 centiares : 17.000 €

Le bien est actuellement loué depuis le 1er août 2023 pour un loyer de 925 €/mois.

✨ 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗢𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 :

🏠 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :

🚪 Séjour – 28 m²
🍽 Cuisine – 9 m² avec accès direct à la terrasse et au terrain
🚻 WC séparé – 2 m²

🛏 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 :

🚪 Hall de nuit – 6 m²
🛌 Chambre 1 – 15 m²
🛌 Chambre 2 – 11 m²
🛁 Salle de bains – 8 m²

🏡 𝗚𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲́ :

💼 Bureau – 15 m²
🛌 Chambre 3 – 16 m²

🚗 𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀 :

▪️ Cave – 12 m²
▪️ Garage – 16 m²
▪️ Buanderie extérieure – 18 m²

🌳 𝗨𝗡 𝗩𝗥𝗔𝗜 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧 : 𝗟𝗘 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗜𝗡 𝗦𝗨𝗣𝗣𝗟𝗘́𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘

La propriété dispose de son terrain initial et peut désormais être complétée par une parcelle supplémentaire de ± 219 m² (2 ares 19 centiares), située du côté de la cuisine et se prolongeant jusqu'à la rue.

💰 Cette parcelle supplémentaire est proposée au prix de 17.000 €, auquel s'ajouteront les frais de géomètre liés au mesurage et à la division, à charge de l'acquéreur.

⚙️ 𝗘́𝗤𝗨𝗜𝗣𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦 :

🪟 Châssis PVC double vitrage (sauf salle de bains)
🔥 Chauffage central au mazout – chaudière Buderus
⚡ Électricité conforme jusqu'en 2041

🌍 𝗣𝗘𝗥𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗡𝗖𝗘 𝗘́𝗡𝗘𝗥𝗚𝗘́𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘 :

PEB D – n°20230525013903 - 276 kWh/m².an – 37.364 kWh/an

💶 Revenu cadastral : 252 €

📍 Rue de la Bruyère 10 – 6280 Joncret (Gerpinnes)

💰 PRIX DE L'ENSEMBLE : 217.000 €
🏠 Maison seule : faire offre à partir de 200.000 €
🌳 Terrain supplémentaire : 17.000 € + frais de géomètre

🦌 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – 𝗟𝗲𝘀 𝗕𝗼𝗶𝘀 𝗱𝘂 𝗖𝗲𝗿𝗳

📞 0456 20 06 19

📩 [email protected]

🌐 www.lesboisducerf.be

📌 Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

📄 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.