House for sale
189000€
2 bedrooms 106 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante maison 3 façades, érigée sur un terrain idéalement située à Gerpinnes Flaches en retrait de la voirie.
Elle se compose de la manière suivante :
Lumineux séjour, une cuisine semi-équipée donnant accès à une véranda. Au-même niveau, vous disposerez d'une chaufferie et un WC séparé.
À l'étage vous découvrirez, une salle de bain avec WC, 2 chambres et un bureau ainsi que l'accès menant au grenier aménageable.
En devanture vous bénéficierez de 2 places de parking. Les arrières sont orientés SUD offrant une vue imprenable sur le champs. Le terrain doit encore être borné, la superficie peut donc légèrement varier. Les frais de géomètre seront à frais partagés.
Actuellement loué 550€/mois.
Faire offre à partir de 189.000€.
Niveau confort :
C.C. mazout
Châssis / et // bois et alu
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250626023702 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43671 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 659 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Passion Immobilière (IPI 509960)
| Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2257 - 2545 |