Overview
Description
Habitation 1 chambre avec bel entrepôt
✨ Situé à Gilly, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d’une habitation 1 chambre et d’un vaste entrepôt de 174 m². Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour un indépendant, un artisan ou un entrepreneur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
📍 La configuration du bien permet de disposer de différents espaces tout en bénéficiant d’un important volume destiné au stockage ou à une activité professionnelle.
🏠 Composition :
Rez-de-chaussée :
🔹 Séjour de 28 m²
🔹 Bureau de 12 m²
🔹 Salle à manger de 9 m²
🔹 Cuisine de 9 m²
🔹 Salle de bain de 7 m²
🔹 Pièce 1 de 42 m²
🔹 Pièce 2 de 33 m²
🔹 Entrepôt de 174 m²
1er étage :
🔹 Chambre de 13 m²
❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ La combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle
✔️ Un bien particulièrement adapté aux indépendants, artisans ou entrepreneurs
✔️ La possibilité de travailler et de stocker directement sur place
✔️ De nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement
✔️ Des espaces permettant de séparer la partie privée de la partie professionnelle
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 331 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 7 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 481 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 501 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260907020340 |
| CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43344 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 481 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 439 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Address |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7860926 |
Get in touch