Overview
Description
Hoevewoning met 5 royale slaapkamers te Gistel
Deze rustig gelegen en idyllische hoevewoning met bijgebouwen is gelegen in het pittoreske Moere/Gistel en heeft een absolute toplocatie.
Op amper een boogscheut van Oostende, Brugge, Torhout en Diksmuide ligt dit uniek eigendom bestaande uit een ruim woonhuis, met meerdere terrassen, verzichten op de omliggende velden en een leuke buitenruimte met tal van mogelijkheden.
Ondanks de idyllische en schijnbaar afgelegen locatie liggen scholen, winkels en recreatie allemaal in de nabijheid. En ook de ontsluiting, via de E40 of de oude baan, naar het binnenland is gegarandeerd.
Het woonhuis zelf is volledig vernieuwd en biedt vijf ruime slaapkamers. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een ruime woonkamer die is opgedeeld in een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte. De keuken, uitgevoerd in een charmante landelijke stijl, biedt eveneens prachtige vergezichten over het omliggende landschap, waardoor elke maaltijd een genot wordt.
De bijgebouwen zijn werkelijk indrukwekkend en bieden een ongekend potentieel (480 m2). Onlangs opgefrist, kunnen deze ruimtes naar eigen wens worden ingevuld. Of je nu een privéatelier wilt creëren, toeristische activiteiten wilt ontplooien, een specifieke dienstverlening wilt opzetten, of gewoon een gigantische mancave of speelzolder voor de kinderen wilt inrichten, de mogelijkheden zijn er.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 700 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1418 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 949000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Oostende (IPI 503576)
| Address |
Vindictivelaan 5/0
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoeve - Beekstraat 1, 8470 Gistel |