Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante en instapklare woning bevindt zich in het hart van Gistel, op een uitstekende ligging nabij scholen, de markt en diverse handelszaken. Dankzij de centrale ligging en praktische indeling vormt deze eigendom de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabo.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Kortom, een verzorgde en functionele woning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie.
📞 Voor meer informatie of een bezoek: 0496 10 62 97
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250311-0002941661-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 321 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Verhaeghe (IPI 203139)
| Address |
Stationstraat 58
8470 - Gistel |
|---|---|
| External reference | 2190 - 2498 |