Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking centraal staan? Dan is deze recent volledig gerenoveerde gezinswoning beslist een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een aangename, open indeling. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de moderne, volledig ingerichte keuken, die voorzien is van alle hedendaagse comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooie lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede, volledig afgewerkte badkamer, eveneens voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Deze indeling biedt een uitzonderlijk comfort voor grotere gezinnen of voor wie graag extra privacy heeft.
Achteraan bevindt zich een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of spelende kinderen. Een extra troef is de ruime (tuin)berging/polyvalente ruimte voorzien van een aparte ingang langs de straatkant.
Troeven van deze woning
✔ Recent en volledig gerenoveerd
✔ Instapklaar
✔ Vier ruime slaapkamers
✔ Twee moderne badkamers, elk voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet
✔ Hedendaagse, volledig ingerichte keuken
✔ Lichtrijke
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251023-0003693190-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3681 |