Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning is rustig gelegen langs een doodlopende straat in een rustige woonwijk te Gistel.
De woning bevindt zich op een uiterst mooi en zonnig perceel van maar liefst 854 m² en biedt heel wat wooncomfort voor heel het gezin.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek en een aparte, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken/wasberging met douche en een extra bergruimte, een eerste volwaardige slaapkamer en een inpandige garage.
De verdieping omvat een ruime en gezellige overloop met ruime zithoek / leeshoek, drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo.
Dankzij de vier slaapkamers, de inpandige garage, de ruime tuin en de rustige ligging vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De conforme elektrische installatie, geldig tot juli 2050, is bovendien een belangrijke bijkomende troef!
Vraag nu uw bezoek aan voor deze prachtige woning op uiterst rustige ligging te Gistel!
EPC: 485 kWh/m² - UC:3654285 - Vg Wg Gmo Gvkr Gvv Gmr - Ref. MI24177
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 40 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 28 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 854 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250729-0003654285-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1070 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Address |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| External reference | MI24177 |