Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een hedendaagse nieuwbouwwoning op een toplocatie, waar comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Maak kennis met Lot 1, de laatste beschikbare woning binnen dit kleinschalige nieuwbouwproject.
Deze kwalitatieve woning geniet van een uiterst centrale ligging en combineert een doordachte indeling met hedendaags wooncomfort. Een absolute troef is de parkeerplaats in het gebouw, waardoor parkeren in het centrum geen zorg meer hoeft te zijn.
Bovendien beschikt de woning over een E-peil van E30, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Onder bepaalde voorwaarden is aankoop aan 6% btw mogelijk. + kosten
Een doordachte en ruime indeling
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen beschikt u over een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra kamer. toilet,
Vanuit deze ruimte is er toegang tot de woning, de parkeerruimte en de gemeenschappelijke tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en omvat een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken. De gezellige zithoek geeft uit op een terras aan de straatzijde, terwijl u aan de achterzijde geniet van een aangenaam groendak.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een afzonderlijk toilet.
Derde verdieping
slaapkamer 3, berging, bureau, toilet
Zolder
| Building price excluding VAT | €360,000 |
|---|
| Neighbourhood or locality | centrum |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 1 square meter |
|---|---|
| Kitchen surface | 1 square meter |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KVH/TK/3838 |