Villa for sale

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Fr :
Belle villa entièrement rénovée avec petite maison indépendante (actu. crèche avec autorisations, idéale pour prof. libér. ou pour 2ème ménage, située dans une rue résidentielle sans issue. Villa : Ss-sol : gar. de +/- 7 m de long, 4 caves. Rez : parking dallé, car-port, terrasse d'accueil en pierres bleues, hall d'entrée avec poêle à pellets, wc, gd salon avec K7, sàm avec poêle à pellets, bureau (actu. salle de jeux) avec F..O., cuis. équ., terrasse avec pergola (entièrement refermable avec parois de verres coulissantes), banne solaire électr. et jacuzzi, 2ème terrasse avec BBQ, allées dallées, agréable jardin clôturé. 1er : hall de nuit, 4 ch. (1 avec dressing), sdb (baign.&dche). Maison indép. : Rez : gde pièce +/- 35 m² donnant sur unjardin privatif, chaufferie. 1er : 2 gdes pièces dont 1 actu. cuisine, wc. Divers : DV PVC, volets pour la villa, ch. c. maz. (indép. pour maison), alarme pour la villa, électr. OK pour les 2, sup. tot. : 1.059 m², sup. hab. : +/- 175 m² (villa) et +/- 69 m² (maison), robot tondeuse installé, barrière électr. (portail et portillon), adoucisseur d'eau pour la villa, 26 panneaux photov. (couvrent actu. toute la consommation électr.). BIEN UNIQUE ! ETAT IMPECCABLE ! SUPERBE VUE SUR LES CAMPAGNES TOUT EN ETANT PROCHE DES COMMODITES ET DES AXES AUTOROUTIERS ! Infos énerg. : PEB No. : 20181115008458, PEB : E, E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 78494 kWh/an. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Mooie volledig gerenoveerde villa met apart klein huis, rustig gelegen in een doodlopende woonstraat. Villa : Kelderverdieping : garage, gang, vier kelders. Gelijkvloers : parking, carport, ontvangstterras, inkomhal met pelletkachel, WC, ruim salon met pelletcassette, eetkamer + pelletkachel, bureau met een open haard, ingerichte keuken, terras + pergola, elektrisch zonnezeil en jacuzzi, tweede ruim terras met barbecue, aangename omheinde tuin. Verdieping : nachthal, vier slaapkamers (de grootste met dressing), badkamer + washoek. Apart huis (momenteel kinderopvang met alle vergunningen) : Gelijkvloers : grote kamer met een glazen deur die uitgeeft op een privé-tuin, verwarmingshoek. Verdieping : twee grote kamers waarvan er momenteel één kamer een keukenhoek heeft, WC. Diversen : PVC-ramen met dubbele beglazing en overal luiken voor de villa, PVC-ramen met dubbele beglazing voor het aparte huis, centrale verwarming op stookolie voor de villa, aparte centrale verwarming op stookolie voor het kleine huis, alarm voor de villa, elektriciteit goedgekeurd, een watermeter. Totale oppervlakte : 1.059 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 175 m² voor de villa en +/- 69 m² voor het kleine huis. K.I.: € 966, robotmaaier, elektrische poort, waterverzachter voor de villa, 26 zonnepanelen (die het elektriciteitsverbruik compenseren). Energieprestaties : EPC-nummer : 20181115008458, EPC : E, Energiescore : 391 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 78494 kWh/jaar. UNIEK GOED ! Meer informatie en planne