Overview
Description
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Fr :
Située dans le village de Goé, cette spacieuse maison en parfait état (entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité) offre un agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un débarras, un coin salon de 13,8 m² une salle à manger de 13,8 m² avec feux à bois, une cuisine ouverte (entièrement équipée) de 21 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² qui surplombe le jardin. Au 1er étage vous pourrez profiter d'un spacieux hall offrant des espaces de rangement, une salle de bain équipée (douche italienne) une chambre à coucher avec mezzanine 11,8 m² + 14,9 m², deux chambres à coucher standard (14,5 et 10,8 m²). Le deuxième étage composé actuellement d'un bureau (19 m²) et d'un grenier (13 m²) offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au sous-sol, les caves s'étendent sur 65 m² offrant des espaces de rangement, un espace buanderie et chaufferie ainsi que l'accès à l'agréable jardin. RC: 554 € (possibilité frais réduits sur une partie du prix ), PEB B, panneaux photovoltaïques (4,81 KWC), chauffage central mazout (chauffage sol), installation électrique conforme. Ne tardez pas à prendre votre rendez-vous pour une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Attic surface | 13 square meters |
Surface of the plot | 319 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 221 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230711011917 |
CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23904 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 98 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
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Cadastral income | 554 € |
Tenement building | No |
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Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
Address |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5704836 |