House for sale
130000€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans une rue calme et proche de nombreuses facilités, cette maison d'une superficie habitable de plus ou moins 100 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine spacieuse et équipée, une salle de douche avec WC. Au 1er étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 12m²). Accès par une des chambres vers le second étage (grenier potentiellement aménageable). Sous-sol : deux petites caves. Le tout agrémenté par un joli jardin. Aspects techniques : châssis bois et PVC double vitrage (+ volets à certains châssis), installation électrique non conforme, raccordement au gaz (pas de ch. central), toiture en tuiles, PEB F (498 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63ou par mail ([email protected])
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 180 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20240201015570 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57124 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 130000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 334 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
| Address |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
|---|---|
| Agent's name | Mathilde RIGA |
| Phone number | (04) 233.81.15 |