Overview
Description
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Fr :
Située à Grâce-Hollogne, cette maison bâtie fin des années 50 (mais ayant fait l'objet récemment de certains travaux de modernisation) saura vous plaire par ses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier vous mènera à une charmante chambre sous comble à l'étage tout juste rénovée. L'espace sous-toit restant n'est actuellement pas réhabilité mais offre l'espace pour l'aménagement de pièce(s) supplémentaire(s). Le jardin est vaste et jouit d'une orientation sud-ouest. Un deuxième garage existe en fond de parcelle avec accès direct à la rue parallèle (rue de la Paix). Présence d'un garage et d'une chaufferie au sous-sol. (Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/lj10DrIxs4) Note importante : Ledit bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1959 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1090 square meters |
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Flat land | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20190430018638 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 82379 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 210000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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SRL COEME & WERA
Address |
Rue Haute Wez, 170
4030 - LIEGE (GRIVEGNEE) |
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Agent's name | Marlène PIRON |
Phone number | (04) 343.16.74 |