Overview
Description
JOLIE MAISON A GRACE HOLLOGNE- SPACIEUSE - JARDIN+ GARAGE
🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette maison pleine de caractère située à Grâce-Hollogne, offrant de beaux volumes, un charme atypique et surtout un énorme potentiel d’aménagement.
✨ Composition du bien :
RDC : Salon (19 m²) - Salle à manger (13 m²) - Cuisine (13 m²) - Garage - Jardin
1er étage : Hall de nuit (5 m²) - Chambre (7 m²) - Chambre (13 m²) - Chambre (20 m²) - Salle de bain (4 m²)
Grenier : 2 espaces aménageables (30 m² et 17 m²), offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et ainsi de porter la maison à 5 chambres.
❤️ Une maison atypique avec un potentiel exceptionnel !
Cette habitation séduira les amateurs de biens avec du caractère à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités. Ses beaux volumes et sa configuration permettent d’imaginer différents aménagements afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Le véritable atout se trouve à l’étage supérieur : le grenier, composé de deux espaces de 30 m² et 17 m², offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer à terme d’une maison de 5 chambres.
Quelques travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Une belle occasion de personnaliser votre future habitation selon vos envies.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
🚗 Un garage complète le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
📍 Une situation pratique
Idéalement située à Grâce-Hollogne, la maison bénéficie d’un accès facile aux commodités, commerces, écoles et principaux axes de communication.
Toiture : Bon état et toiture principale neuve
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : G - E. spec : 516Wh/m2.an - E. total : 85 117 kWh/an - Numéro : 20251016022009
Électricité : CONFORME
📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous :
• 04/250.02.61
• [email protected]
• www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 135 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 516 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251016022009 |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85117 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 81 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 169000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7818103 |
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