Overview
Description
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Fr :
À vendre – Maison 3 chambres située rue Grégoire Chapuis, dans un quartier bien placé et proche de toutes les commodités.
Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement.
La maison se compose notamment de :
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Un grand salon
- Une grande buanderie
- Un garage
- Un jardin
La maison est habitable en l’état, mais nécessite une rénovation principalement esthétique afin de lui redonner tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.
Idéalement située rue Grégoire Chapuis, elle bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : commerces, services, transports et autres infrastructures utiles au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie pratique et agréable.
Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un extérieur et un garage, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement et de personnalisation selon ses goûts.
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 459 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026100602593 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82660 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 840 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wafina Sprl (IPI 502144)
| Address |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Yoan Bertrand |
| [email protected] | |
| Phone number |
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| External reference | Paci |
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