Overview
Description
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Fr :
L'immobilière François Barbière & Associés a le plaisir de vous faire découvrir cette maison villageoise de +/- 260 m² utiles à rénover et à exploiter selon vos ambitions. En plein coeur du village bucolique de Grand-Hallet, elle se situe à deux pas de l'école du village, à peine à 5' de l’E40 et de chemins de promenade. Les volumes du corps de logis et de la grange sont équivalents, vous proposant diverses possibilités d’aménagement. Le premier étage est composé de 4 chambres, dont une disposée côté grange. La cour et le jardin sont orientés plein sud, avec une vue verdoyante. Cette maison est actuellement louée jusqu’au 31 mai 2024. Idéale pour personne étant à la recherche d'un projet de rénovation personnelle ou rapport immédiat. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou en téléphonant au 0479547601.
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 122 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 53 square meters |
Attic surface | 58 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 753 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 409 square meters |
Garden orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 779 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20140506026338 |
CO₂ emission | 218 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 108728 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 350 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 600 |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479 547 601 |