Overview
Description
Woning op groot perceel **OPENHUIZENDAG 27/04**
Sorry, there is no English translation. ** OPENHUIZENDAG ZATERDAG 27 APRIL 2024 VAN 15U TOT 16U ** Deze charmante villa in Grimbergen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om te wonen én te werken op dezelfde locatie. De woning heeft vanwege zijn bouwstijl een bepaalde authenticiteit en karakter. Ze heeft een grote tuin met veel privacy en zicht op de velden. De perfecte plek om te genieten van de natuur om je heen. Bovendien is er een vijvertje in de tuin, waardoor je jezelf in een oase van rust waant. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft u zicht op en toegang tot het ruime terras en de tuin. Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Er is een aparte berging. Op het gelijkvloers is er een bureau die ook zou kunnen dienen als extra slaapkamer of gastenkamer.
Naast de twee garages beschikt de woning over drie tot vier buitenstaanplaatsen, wat bijzonder handig is als je veel bezoekers hebt. Eén van de garages (36 m²) is bovendien makkelijk om te vormen tot een ruimte voor een vrij beroep of atelier, waardoor je de mogelijkheid hebt om van thuis uit te werken. De woning heeft een ietwat klassieke uitstraling, maar werd prima onderhouden.
Uiteraard heeft u de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en stijl te moderniseren om zo in combinatie met de ligging, de tuin en de solide constructie, een mooie meerwaarde te genereren. Weet dat er op deze woning een renovatie verpl
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1985 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 42 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1563 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 36 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230303-0002826895-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 2367 € |
Tenement building | No |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Address |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
External reference | 1980457 - 1653 |