Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een prachtige, groene locatie te Grimbergen voorzien van hedendaags wooncomfort. De woning werd gerenoveerd met en energiezuinige technieken, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en dak- en gevelisolatie.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met aansluitende vestiaire en toegang tot de voormalige garage, die momenteel is ingericht als technische ruimte en wasberging. Het woongedeelte bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, een badkamer met douche en een prachtige open eet- en leefruimte met vloerverwarming. Dankzij de grote schuiframen geniet u van veel natuurlijk licht en een rechtstreekse toegang tot het aangelegde, zuidgerichte terras met verstelbare overkapping. Ook in de tuin geniet u volop van de zon en de groene omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een vierde kamer die momenteel als bureau is ingericht en een badkamer met ligbad. De ruime overloop biedt bovendien extra mogelijkheden als gezellige zithoek, hobbyruimte of bureau.
Verder beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar via een trapladder, en een ruime oprit met plaats voor maar liefst vier wagens
.Extra troeven: Gunstige EPC-score ,warmtepomp, zonnepanelen, dak- en gevelisolatie, oprit voor 4 wagens, vlotte verbinding richting Brussel en Antwerpen,...
EPC 171 kWh/m²jaar UC: 20260920-0003958020-RES-1
Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1165 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260920-0003958020-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2477 - V26LON/219 |
Get in touch